有限会社　渡辺工務店

Tel：0237-55-7245
〒995-0005　山形県村山市大字櫤山4600−101

当社の住宅仕様

当社の住宅の仕様について

木材の木（き）　空気の気（き）　元気「健康」の（き）

健康住宅　～きの家～　（標準仕様）

  • 外張り断熱工法の高気密高断熱住宅で、その気密性を利用した全館換気方式。

    断熱材が柱・梁の外側にあるため、断熱材が切れ目なく連続し、安定した高い断熱性・気密性が実現できます。 この長所を活用し、全館換気をすると、各部屋は保温した温かさや、除湿したさわやかさが、ほぼ均一され全館内快適空間を創造します。

    山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　外張り断熱工法
  • 集成材・金物工法のよる強固な骨組を実施。

    耐震時に大切なのは構造材と言われる骨組。柱、梁などの言葉は建築用語で馴染みにくい言葉ですが、住宅展示場でも必ず出てくる用語です。これらを総称して構造材といいます。

    柱は主に上からの屋根・二階壁などの重さを支え、基礎や地盤のほうに伝える、大切な役目を担っています。

    梁は、主に水平に敷かれた2階床などの重さを支え、柱に伝える役目を担っていいます。

    要するに構造材とは、重さや地震力、風力などに対抗し支える力を持っている材料といえます。その大切な構造材は品質の高い集成材なので、柱、梁はそりなどの変形がほぼありません。

    さらに、地震に対しては柱・梁・耐力壁の各構造材が一体となってなければ効果を発揮しません。個別では高い支える能力も自然災害のまえでは無力です。

    「三本の矢」の毛利元就の話にあるように、全部一体になれば大きな力になる、ということです。

    つまり、ここに建築金物工法の意義が出てきます。

    従来木材継ぎ手は、弱点と言われていました。継手は必ず形状加工を要し、加工によって材料量が一般部より減るため、ひび割れしやすく、集中して地震力など外力をうけやすくなることを意味していました。

    それでその形状加工をできるだけ抑え、金物で一体化を図ることで強固な集合構造組織を形成することを実現したわけです。

    ※その梁を露出して、今は空間にオブジェ的に演出し、楽しんでいただいている方が多くなりました。

    山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　強固な骨組
  • 天然ムク材・珪藻土・キヌカを使用し健康に配慮した内装とエコライフ。

    内装材料は自然木材、自然土壁、自然塗料なので化学反応によるホルムアルデヒドの発生はありません。塗料は間違って、万が一赤ちゃんが舐めてしまっても安心です。

    全館換気システムにて24時間換気されているのでアレルギー、アトピーの軽減において、高評価をいただいております。

    室内環境は常にフレッシュでありますが、冷暖房ロスが少なく、省エネ電化住宅を実現します。

    山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　構造
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ご成約までの流れ

私たちはお客様の立場にたって、ご提案いたします。

ご成約・お引渡しまでのお客様の立場にたってのフロー

  1. Step 1　ご相談［初日］
    お客様宅にご挨拶訪問をさせて頂くよりも、ご予算・ご希望内容などは当社事務所にて打合せすることが多くなりました。ですが、敷地の形状・境界・近隣状況を確認するため訪問を要します。敷地に対する法チェックを行います。
    ２～３日間程度を要する場合が多いです。敷地に法的に問題があると建築確認申請の許可が出ません。検討すべき事項が多い場合もっと時間を要する場合もございます。
  2. step 2　プラン打合わせ　概算見積・資金計画　敷地調査［延べ約3日前後］
    お客様の希望と、造り手側のプロとしてのアドバイスをさせて頂き、プランを決定します。（家づくりで一番時間をかけて打合せするので、平均7回ぐらいのプランを提案・面談しています）
    約1ヶ月～2ヶ月をかけています。ご家族の思い形にする大切な時間です。法令・構造等の問題がなければできるだけ寄り添うときと、当社では考えております。
  3. step 3　本設計［延べ約40日（1ヶ月と10日）前後］
    検討プランの集大成として建築確認申請用図面・詳細の全体見積を提出いたします。（ほぼ完成仕様図面になります）
    約1週間から10日間かかります。全体の見積は設計図面を元に、全てを拾い出しするため詳細の全体見積や細部設置工事方法など同時に進行協議ができないためです。
  4. step 4　ご契約前打合わせ［延べ約50日前後］
    大枠の合意をさせて頂きましたら、最終図面・工期・契約条件の最終的な確認を1回させて頂きます。
    約10日準備日数を要します。各契約書面など準備、協力業者との工程協議、契約日の選定など事務処理を主に行いますが丁寧かつ確実に進捗させなければなりません。
  5. step 5　ご契約　建築確認申請［延べ約60日（2ヶ月）前後］
    いよいよご契約ですが、ほぼ建築確認申請と同時期に行います。契約書に調印して頂き、同時に契約金の1/3のお支払いと住宅瑕疵担保等流れの確認をこのときお願いしております。
    建築確認申請は受付後、約7日を要します。また今後お客様と必要詳細決定事項がありますのでこのときご案内・ご提案いたします。
  6. step 6　発注前詳細　内容確認［延べ約70日前後］
    着工前には商品・部材等の発注が必要になります。可能な限り水回り商品の最終確認でメーカーショールームに同行、その他サッシ等サンプル品を見て頂きます。また、仕上げ内装材も最終確認いたします。
    約7日～10日かかることが多いです。長期間使用する住宅は、色彩の好みや仕上げ材の感触が、完成時の満足感を最も左右します。時間をかける理由はここにあります。
  7. step 7　解体工事　仮住まい［延べ約80日前後］
    建築予定地に元の住まいがなければ、いらない工程になりますが当社のお客様は二世帯同居の大家族が多く、建替住宅の方も少なくありません。ここも大事な工程と考えて、仮住まいに作業小屋を使用する方を見て来た経験を活かし無理なく提案・準備いたします。
    仮住まい工事に約3～4日間、解体工事に約1週間～2週間、また地盤の強度確認を行うため数日要し、結果によっては土壌の入替も行います。計約10～20日かかります。大切な家財の移動や仮設給湯給水設備等を適切に行い、仮設生活のご支援をいたします。
  8. step 8　地鎮祭［延べ95日（3ヶ月）前後］
    いよいよ着工となりますが、その前に、お客様の家内繁栄を祈願し住宅工事が無事完成するようにと、お客様と一緒に地鎮祭を行います。地鎮祭は、ほとんどのお客様が行うことを希望します。
    時間は1時間～2時間ぐらいで終了しますが、吉日を選定しますので、数日遅らせる場合もございます。準備を含め日程上加算が日数としては必要ないでしょう。
  9. step 9　着工［延べ95日（3ヶ月）前後］
    地鎮祭に引き続き、すぐに着工または、翌日には着工することが多いです。土工、基礎の鉄筋、コンクリート打設、コンクリート養生。そして、上棟へと進捗していきます。
    敷地の掘削、整地、鉄筋配筋検査そしてコンクリート打設まで約1週間～2週間、養生期間が2週間～3週間、上棟のまでの構造材の建て方に約10日、計1ヶ月～1ヶ月半の日数を要します。
  10. step 10　上棟［延べ130日（4ヶ月と10日）前後］
    上棟前後に検査機関の検査があります。この時期に中間金として、契約金額の1/3のお支払いをお願いします。上棟時昔は、餅巻きを行う家が多くありましたが、近年はご当地でも都市同様少なくなりました。
    徐々にできあがっていく過程が、お客様にも理解しやすい工程ではないかと思います。各部屋の断熱工事、外壁工事、各設備配管・配線隠蔽部工事、内装下地工事、内装仕上げ工事、設備機器取り付け工事と進捗していきます。約3～4ヶ月間行います。
  11. step 11　竣工［延べ240日（8ヶ月）前後］
    完成時には検査機関の最終検査がこの時期にございます。ほぼお引渡しが可能な状態ではありますが、書面上の手続きがあります。
    書面の準備等の都合で、お引渡しに2～3日かかる場合がございます。日程上の加算が必要日数としてはほぼないと考えてよいでしょう。
  12. step 12　お引越し・ご入居［延べ240日（8ヶ月）前後］
    山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　お引渡し
    いよいよお引渡しです。このとき最後の契約金額の1/3の支払いをお願いします。各設備機器の取り扱い説明、冬期間の措置説明など行います。
    引渡し後に、年末カレンダーを基本持参し、定期訪問をさせて頂きます。今後のためお客様の声を大切にしたいと考え、ご意見も頂戴する機会にさせて頂いております。
  13. step 13　アフターメンテナンス［延べ10,000日（？）］
    山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　アフターメンテナンス
    10年後、20年後、30年後に必要に応じて改修工事をきちんと行えるよう体制を整え、次世代の責任者を育て、ご用命をお待ちいたします。
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採用工法と自信

採用している工法の理由と今までのお客様の声から自己評価

過去約30棟、この工法で新築させていただきました。

構造はノンクレーム、また断熱機密性能も高い評価をいただき続けております。15年以上に渡り、より良い住空間の提供をと改良を重ね、自社で熟成させた健康住宅です。

当店の大工職人により責任をもって施工を行っております。職人は一棟一棟に心を込め、自分の子供を嫁がせるような気持で施主様にお引渡ししております。

完成した家の仕上がりには絶対の自信があり、厳しいプロの目で検証していただいても合格点を頂ける自負がございます。

是非、一見いただきたいと存じます。

山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　施工例
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当店のお客様について

お客様の50％以上が住宅関連の職人さんとその職人さんのご紹介でご成約

どのような方に支持されているの？

渡辺工務店での成約は顔が見える範囲。つまり、友人、知人の地縁が中心です。

しかし、その中でも成約したお相手が、なんと当店とかかわっていただいている電気屋さん、板金屋さん、ペンキ屋さんなどの職人さんが多いのです。また、その職人さんからのご紹介が同じようにあり、新築住宅の50％を超えております。

これらの職人さん達は、多くの工務店と取引があり、当然当店よりも何倍もの仕事を請け負っている工務店もあるはずです。それでも渡辺工務店を選んでいただいた結果に感謝の言葉以外がございません。

これは、『厳しい建築現場』を熟知しているプロの方々に支持され、お客様のご紹介に至っているというデータに当店も一職人会社として誇りに感じております。

単に、住宅形状のデザインや色使い、最新式の住設機器の華やかな目立つ目線ばかりではない、通常なかなか表面には見えない【渡辺工務店】でしか思いつかない工務『真に長持ちする構造を意識した間取り』『仕上げ材のきれいなおさまりを約束する壁内の下処理』等を評価していただいている結果と受け止めております。

山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　施工例
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お客様の声

板垣様　住宅　新築工事　平成18年12月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

家を建てようかどうしようか正直どの住宅会社を選べば良いのか漠然とした希望とイメージしかなかったのですが、たまたま子供が父兄の立場でご一緒する機会があり、事務所にも遊びに行くようになったことから渡辺社長と談笑するようになりました。

密かに新築したい気持ち押さえ、話を重ねて聞く度に今までの建て方と違う工法、仕上げ材に木を使うところ、24時間換気等各部屋の温度差の少ない家の説明に徐々にひかれて申し込みました。

住んでみてのいままでの感想とご意見
  • 内装仕上げの木材は温かみがあっていい。廊下がなくスケルトン状態なので空間が広くムダなく使えてしかも開放的で居心地がよい。
  • 家族がどこにいるのかすぐわかるので安心感がある。
  • 相反することになるが広い空間を暖房・冷房しなければならないと思うと光熱費に関しては疑問が残る。
山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　板垣様宅

大山様　住宅　新築工事　平成19年8月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

会社社屋の建設工事でお世話になったとき、社長の人柄や考え方に同じ商売をする者として、共感することが多く家を建てるときは、この人だなと前から決めていました。参考のためハウスメーカーの展示場に行ってみましたが、絶対に嫌でした。

住んでみてのいままでの感想とご意見
  • 空間が広いので子どもたちが小さいころ走り回っていました。お陰様でのびのび過ごしていました。子ども部屋に閉じこもることもなく、リビングに家族全員で楽しく過ごしています。
  • 特に冬は１台のエアコンで各所が温かいことに驚いています。今までの石油ストーブでは考えられない快適さが何とも言えません
  • 吹き抜け空間の南側の窓が思ったより眩しい。ブラインドなど何か考えればよかったかなと思いました。
山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　大山様宅

早坂様　住宅　新築工事　平成24年1月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

社長と色々な所で、もともと話す機会があり、家の話題のときは作り手としての考えを十分確かめ、住む側としての考えを真面目に聞いてもらいお互いに納得しての契約だった思います。

何度か内覧会にも足を運び、目で確認そして、体感して最終的に選びました。また、子供がアトピーだったことから、自然素材の木を使って仕上げる内装の家という点にも強く引かれました。

住んでみてのいままでの感想とご意見
  • 夏冬家全体が涼しく、そして温かく快適に過ごせています。
  • 木のぬくもりが感じられ、壁をたたいたときの「コンコン」という音にとても癒される。空間のすがすがしさは目にも潤いを与えてくれるような感じがする。
  • 子供たちは木の節をパズルのような感覚で遊びに生かし、楽しんでいました。
  • 家飲みでお客様が来ると、居心地が良いためか夜遅くまで飲んでしまい結局泊まっていく人がいる（笑）。
  • おばあちゃんの近所のお友達が、「ここに昼寝しにくるなぁ」というほど近所の人も居心地がいいようです（笑）。
  • 冬の暖房は好きなペレットストーブと掘りこたつだけにしています。エアコンの暖房までいらないようです。
  • 浴室の動線がリビングを通らないと行けないので、お客様がいると入りづらいことに後から感じました。
山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　早坂様宅

斉藤様　住宅　新築工事　平成24年8月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

近所に渡辺工務店さんで建てた方がいるので何回か見させていただきました。見るたびに「いいな」と思うようになってしまいには好きになってしまいました。

住んでみてのいままでの感想とご意見

一言・・・・・全てにおいて満足です。今年の夏に、2～3日留守にして帰宅した時に空気がもやもやせずに、「換気がきちんと働いているんだな」と実感したばかりでした。

山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　斉藤様宅

門脇様　住宅　新築工事　平成25年11月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

親も私も職人です。また、幼少のころから社長とは面識がありました。私も一業者として長年社長ともに家づくりに携わってきましたが、社長の人柄が一番。当然、新築したお客様の直の声も 何人からか自然に聞こえてくる高評判も決め手になりました。

住んでみてのいままでの感想とご意見
  • 確かに体感する温度差をほとんど感じないので過ごしやすさは上々です。
  • 冬はとても温かい。古い断熱性能がなかった住宅から一変しました。
  • 木の匂いが今もするので癒し効果を長く実感できると住んでいる人なら思うのではないでしょうか。
  • 吹き抜け部分があるので一階の音が二階まで響くので不快に感じることがある。
山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　門脇様宅

板垣様　住宅　新築工事　平成27年11月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

仕事柄色々な住宅を見てきてきましたが、渡辺さんの提案する躯体、金物工法、外断熱仕様、樹脂製サッシなどに納得し決めました。

住んでみてのいままでの感想とご意見
  • 冬は暖かく、どの部屋に入っても寒いと感じることがなく驚きました。また、エアコンも１台での暖房運転で間に合って過ごすことができました。夏も日中は留守になることが多く、二階の窓を開けていますが、帰ってきて蒸し暑さを感じる事もなく快適に過ごしています。
  • 今までアパート暮らしをしていましたが、結露がひどく悩ませされていましたが、その心配がなくなりました。
  • キッチンのタオル掛けがうまくレイアウトされず、せっかくの空間イメージが悪くなっている。
山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　板垣様宅

鈴木様　住宅　新築工事　平成28年7月完成、お引渡し

多くの工務店から当社を選んでいただいた理由

渡辺さんとは親戚関係にあるので、工務店を商売としてやっていたことは当然しっていました。でも、高額の費用がそれなりに負担する側からすれば、ほんとうにこれでいいのか最終決断をするのに長い月日を掛けてしまいましたが、渡辺さんを信じることにしました

住んでみてのいままでの感想とご意見
  • 空気感が今までの住まいからは想像できないものがありました。すがすがしいと言うか、空気が美味しいです。
  • 広々とした空間で子供たちがのびのび走り回り、生き生きとしている。また、大声を張り上げることが少なくなったように思います。
  • 木材の木の節が少し気になっていましたが、思ったほど目立った主張がなく、落ち着いて見てられる。
  • 断熱性能の良い窓だとほんとうに実感しました。
山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　鈴木様宅
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過去の実績

過去の実績（直近順に記載）
年月日 お客様名 工事内容 坪数 特記事項
1 平成28年8月 渡邊　様 住宅改修工事 屋根・外壁塗装工事
2 平成28年7月 原田　様 住宅改修工事 屋根・外壁塗装工事
3 平成28年6月 鈴木　様 住宅新築工事 56
4 平成28年11月 奥山　様 小屋改修工事 屋根改修工事
5 平成27年11月 原田　様 外構改修工事 駐車場造成工事
6 平成27年10月 板垣　様 住宅新築工事 33
7 平成27年10月 土屋　様 住宅改修工事 屋根・雨樋改修工事
8 平成27年8月 渡邊　様 住宅新築工事 53
9 平成27年8月 斉藤　様 住宅改修工事 台所内装・内窓・外壁工事
10 平成27年8月 片桐　様 機器改修工事 エアコン設置工事
11 平成27年8月 早坂　様 機器改修工事 エアコン設置工事
12 平成27年7月 平　　様 住宅改修工事 浴室改修工事
13 平成27年6月 石川　様 住宅改修工事 台所改修工事
14 平成27年4月 Ｚ社　様 工場改修工事 シートシャッター改修工事
15 平成27年2月 高木　様 住宅新築工事 30
16 平成27年2月 土屋　様 車庫改修工事 電動シャッター改修工事
17 平成26年12月 奥山　様 住宅新築工事 97
18 平成26年12月 渡辺　様 外構改修工事 玄関融雪工事
19 平成26年8月 金子　様 住宅改修工事 屋根塗装・太陽光設置工事
20 平成26年7月 渡辺　様 住宅改修工事 水回り改修工事
21 平成26年5月 高橋　様 住宅改修工事 台所・浴室・LDK改修工事
22 平成25年12月 鈴木　様 住宅新築工事 53
23 平成25年10月 門脇　様 住宅新築工事 62
24 平成26年10月 佐藤　様 住宅改修工事 浴室・脱衣・寝室改修工事
25 平成25年8月 後藤　様 住宅新築工事 42
26 平成25年4月 舘下　様 住宅改修工事 床張替え・躯体改修工事
27 平成25年2月 宮古　様 住宅新築工事 76
28 平成25年2月 早坂　様 住宅新築工事 51
29 平成24年12月 宮古　様 外構改修工事 舗装工事
30 平成24年12月 水沢　様 小屋改修工事 屋根改修工事
31 平成24年8月 Ｙ社　様 工場改修工事 屋根改修工事
32 平成24年7月 齊藤　様 住宅新築工事 54
33 平成24年2月 片桐　様 住宅新築工事 60
34 平成23年11月 八鍬　様 住宅改修工事 台所改修工事
35 平成23年10月 阿部　様 住宅改修工事 浴室改修・白蟻駆除工事
36 平成23年10月 菊池　様 住宅改修工事 屋根改修工事
37 平成23年3月 鈴木　様 住宅新築工事 64
38 平成22年12月 Ｚ社　様 工場改修工事 業務用換気扇設置工事
39 平成22年11月 店舗改修工事 床改修工事
40 平成22年8月 鈴木　様 住宅改修工事 台所改修工事
41 平成22年7月 高橋　様 機器改修工事 IH・エコキュート設置工事
42 平成22年3月 鈴木　様 住宅新築工事 30
43 平成21年9月 中鉢　様 住宅新築工事 30
44 平成21年9月 原田　様 住宅改修工事 浴室改修工事
45 平成21年3月 店舗改修工事 内装改修工事
46 平成21年2月 佐藤　様 小屋改修工事 シャッター改修工事
50 平成20年10月 矢萩　様 機器改修工事 エコキュート設置工事
51 平成20年9月 矢萩　様 住宅新築工事 54
52 平成20年8月 板垣　様 住宅新築工事 52
53 平成20年4月 舘下　様 車庫新築工事
54 平成19年12月 金子　様 住宅新築工事 33
55 平成19年12月 Ｙ社　様 工場改修工事 休憩室新築工事
56 平成19年8月 大山　様 住宅新築工事 40
57 平成19年8月 渡辺　様 住宅改修工事 浴室改修・エコキュート設置工事
58 平成19年3月 Ｋ社　様 社屋新築工事 56
59 平成18年11月 板垣　様 住宅新築工事 67
60 平成18年10月 Ｍ食堂様 飲食店新築工事 16
61 平成18年9月 工場改修工事 倉庫増築工事
62 平成18年9月 Ｋ社　様 工場改修工事 内装改修工事
63 平成18年8月 志摩　様 住宅新築工事 65
64 平成18年8月 柴田　様 住宅改修工事 内窓改修工事
65 平成18年7月 高橋　様 外構改修工事 敷地内舗装工事
66 平成18年3月 八鍬　様 住宅新築工事 52
67 平成18年1月 奥山　様 排雪除雪作業 屋根除雪・敷地内排雪作業
68 平成17年12月 須田　様 防雪工事 住宅雪囲い設置作業
69 平成17年11月 高橋　様 住宅新築工事 61
70 平成17年11月 須藤　様 住宅新築工事 55
71 平成17年8月 小室　様 住宅新築工事 62
72 平成17年7月 柴田　様 小屋改修工事 小屋移設工事
73 平成17年3月 鈴木　様 住宅新築工事 48
74 平成16年12月 松岡　様 住宅新築工事 72
75 平成16年12月 Ｓ社　様 工場改修工事 物置増築工事
76 平成16年12月 矢萩　様 住宅新築工事 68
77 平成16年11月 遠藤　様 住宅新築工事 58
78 平成16年11月 菊地　様 住宅改修工事 手摺設置工事
79 平成16年3月 松田　様 住宅新築工事 40
80 平成15年8月 渡辺　様 店舗新築工事 22
81 平成15年７月 黒沼　様 住宅新築工事 49
82 平成15年4月 湯口　様 住宅新築工事 47
83 平成14年8月 川田　様 住宅新築工事 46
84 平成14年2月 Ｓ社　様 工場改修工事 82 工場増築工事
85 平成14年2月 早坂　様 住宅新築工事 55
86 平成13年12月 板垣　様 住宅新築工事 51
87 平成13年4月 三澤　様 住宅新築工事 50
88 平成13年4月 板垣　様 住宅新築工事 121
89 平成13年3月 山本　様 住宅新築工事 68
90 平成12年11月 岡田　様 住宅新築工事 63
91 平成12年10月 瀧口　様 住宅新築工事 60
92 平成12年7月 日塔　様 住宅新築工事 43
93 平成11年12月 竹村　様 住宅新築工事 58
94 平成11年11月 鈴木　様 住宅新築工事 79
95 平成11年9月 早坂　様 住宅新築工事 71
96 平成11年7月 長南　様 住宅新築工事 57 店舗併用住宅新築工事
97 平成11年6月 斎藤　様 住宅新築工事 60
98 平成10年４月 柿崎　様 住宅新築工事 45
99 平成10年2月 斉藤　様 住宅新築工事 55
100 平成9年10月 奥山　様 住宅新築工事
101 平成9年9月 佐藤　様 住宅新築工事
102 平成9年5月 渡辺　様 住宅新築工事
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知ってほしい『住宅気密性能試験』の取り組み

当社では、１棟１棟、例外なく気密性能試験を行います。

高気密・高断熱をうたえる住宅にほんとうになっているか外部機関に委託しております。

お客様との約束を数値に表す・・・・・つまり本当に選んでよかったとお客様に、評価してもらえる大切な根拠。ここにもこだわり続けて参りました。

気密性能とは？

「家の隙間の小ささを表す性能」をいいます。

いくら断熱材を入れても隙間が大きいと熱が住宅から逃げてしまい、エネルギーロス多く、暖冷房コストが高くなってしまうので、できるだけ隙間を小さくするようにします。

またこの温度差の少ない家全体空間が、換気性能のムラも少なくします。

換気は室内の汚れた空気を、屋外の新鮮な空気と入れ替えること意味しますが、全館にて同条件の換気運転することが可能になり、快適な空気がどこにいても同じように感じることができるのです。

山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　住宅気密性能試験

日本では、この気密性能をC値という数値で表します。

C値は　cm2/m2　と表します。

山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　住宅気密性能試験

縦1m×横1mの床面積に、縦何cm×横何cmの大きさの隙間があるのかを測定で知ることができます。数値は小さいほど、隙間が小さいということになります。

ちなみに、平成11年の次世代省エネ基準を見てみると、

断熱地域区分 気密性能（C値）
Ⅰ・Ⅱ地域（山形県の主な地域はⅡの寒冷地） 2.0cm2/m2
Ⅲ・Ⅳ・Ⅴ・Ⅵ地域（比較的温暖地域） 5.0cm2/m2

当社の提供写真をご覧ください。測定C値は　0.1cm2/m2になっております。

山形県村山市　有限会社　渡辺工務店　住宅気密性能試験

気密性能を上げるには、

  1. 気密性を上げる仕様
  2. 現場の職人さんのまじめな作業
  3. 現場の外部機関による測定

が必須だと考えます。

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